top of page
בטומי.jpg
ScreenShot_20251011142047.jpeg
ScreenShot_20251008180014.jpeg

השקעה חכמה בבטומי – החל מ-$45,000 בלבד!

נכסי פרימיום תיירותיים להשקעה

נכסי פרימיום תיירותיים שנבחרו בקפידה ומיועדים למשקיעים המתעניינים בצבירת תשואות ועליית ערך גבוהים לטווח של מספר שנים, מבלי "להתעסק" עם הפעלת הנכס שיווקו, אחזקתו וכיו"ב. 
 

ההשקעה הראשונית הנדרשת עומדת על סף מינימלי של 45,000 דולר (מכ- 1000 דולר למ"ר). הנכסים מאובזרים ומתוחזקים ברמה מלונאית גבוהה וממוקמים בלב המרכז התיירותי של בטומי.

​​

התוכנית העיסקית הייחודית אותה פיתחנו ב- My-Batumi עבור המשקיעים, מבוססת על לינות לטווח קצר (ממוצע של 238 לילות בשנה), כשהתשואה הממוצעת עומדת על כ- 17% לשנה (מבלי להביא בחשבון עליית ערך הנאמדת בכ- 19% בממוצע לנכסי פרימיום בבטומי, מדי שנה).

שתפו עם חברים:

about us

My-Batumi הוקמה כחטיבת המכירות של IIC - מועדון המשקיעים הישראלי, הפועל מאז 2002, במטרה להפוך למועדון המשקיעים המצליח ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. 

My-Batumi משווקת נכסי תיירות יוקרתיים במגוון מקומות, ובין השאר בקפריסין, יוון, פורטוגל, דובאי, תאילנד וגאורגיה, תוך שימת לב לתשואה גבוהה וניהול סיכונים מיטבי.

My-Batumi מזהה נכסים פוטנציאליים כבר בשלבי ההיתרים והתכנון, דרך תהליך העיצוב והאיבזור ועד למסירת המפתחות למשקיעים, רישום מקרקעין ותהליכים נלווים, תוך הסתייעות באנשי מקצוע רב-תחומיים מובילים בארצות היעד.

בנוסף, My-Batumi מנהלת נכסים מטעם משקיעים, מלווה תהליכי מימון עסקאות ומספקת שירותי ייעוץ מס במידת הצורך. הקשרים שיצרנו בארצות היעד עם ספקים מובילים והמערכת הבנקאית, עומדים לרשות חברי מועדון המשקיעים ומסייעים להוביל אותם להצלחה מקסימלית בהשקעותיהם.

קצת אודותינו

החזון שלנו

batumi-georgia-scaled_edited.jpg
שירותים

השירותים שאנו מציעים

איתור נכסים

My-Batumi מאתרים ובוחרים בקפידה נכסי פרימיום תיירותיים המיועדים למשקיעים המתעניינים בצבירת תשואות גבוהות ובעליית ערך משמעותית, לטווח של מספר שנים.

ההשקעה הנדרשת עומדת על סף מינימלי של 45,000 דולר. הצפי להחזר השקעה עומד על בין 4 ל-5 שנים מיום השלמת הרכישה.

איתור נכסים להשקעה

תהליך רכישה
ScreenShot_20251011142108.jpeg

My-Batumi מלוים את המשקיע בכל שלבי איתור הנכס המתאים, שלב החתימה על הסכמי הרכישה מול בעל הנכס, ליווי תהליכי מימון (אם נדרשים) והעברת התשלומים לבעל הנכס, ליווי משפטי בתהליכי רישום המכס על שמו של המשקיע במשרד לרישום מקרקעין (טאבו).

ב"בטומי שלי" רכישת הנכס היא רק תחילת הדרך. המשקיע הופך (אם יבחר בכך) ללקוח שלנו לאורך שנים ומקבל בין השאר שירותי ניהול הנכס (לרבות שיווק ורישום הזמנות, תחזוקה, אחזקה וכיו"ב), גביית התמורה מהתיירים הלנים בנכס, העברת התמורה לחשבון הבנק של המשקיע (בארץ או בחו"ל), יעוץ בנושאי מיסוי בחו"ל ובישראל וכיו"ב.

בבוא היום תעמיד 
My-Batumi עבור הלקוח את הנכס למכירה מחדש לכשהמשקיע יבחר לעשות זאת, תוך מיקסום התמורה שיקבל הלקוח ממכירת הנכס בעתיד.

ניהול נכסים וכספים

ניהול נכסים
עדויות

עדויות ממשקיעים

My Batumi - Israeli Smart Investments provided exceptional support and guidance throughout my investment journey. Highly recommended!

Shai R.

אני באמת התרשמתי מהמקצועיות והמסירות של הצוות ב-My Batumi. הם הפכו את תהליך ההשקעה שלי לחלק ומתגמל.

ליאורה ס.

הצוות ב-My Batumi עלה על כל הציפיות שלי במציאת נכס ההשקעה המושלם עבורי. המומחיות והגישה האישית שלהם עשו את כל ההבדל.

יוסי ק.

אל תהססו לפנות אלינו בכל עת למתן סיוע אם יידרש, או לתאם פגישת ייעוץ בנוגע להשקעה הבאה שלכם בבטומי.

bit.ly_45ctL8D (1).png

WhatsApp

מס' טלפון:       72-77-40.60.70.5+

כתובת: ת.ד 56 מנוף ישראל 2018400

דוא"ל:             Info@mybatumi.co.il

  • Telegram
  • Instagram
  • Facebook
  • X
  • LinkedIn

צרו קשר

קבעו פגישת יעוץ, חינם!

ScreenShot_20251008180004.jpeg
bottom of page